Frågor & Svar | Solgården i Stockholm

Är föreningen klassad som en s.k. oäkta eller äkta bostadsrättsförening, privatbostad (äkta)?

Äkta

När registrerades föreningen?

1996, var innan dess en bostadsförening

När köpte föreningen huset?

Föreningen har lagfart sedan 1923

Äger föreningen marken? Om tomträtt, när ska avgälden omförhandlas? Påverkas avgiften?

Föreningen äger marken

Antal bostadsrätter/hyresrätter och lokaler?

39 bostadsrätter

Garageplatser/parkeringsplatser? Kostnad? Kö?

Finns inga

Vad ingår i avgiften idag ex. värme, vatten?

Värme och vatten ingår

Finns det någon planerad avgiftsförändring?

Avgifterna ses över varje år av styrelsen. Kontakta styrelsen för senaste uppdatering.

Finns det några beslut på kommande renoveringar av fastigheten?

Föreningen har en underhållsplan 2023-2072, och renoveringar planeras enligt denna.

Är stambyte kök och badrum utfört i huset och i så fall när?

Stambyte kök 1998, stambyte bad och wc 2003

Är elstigare bytta? När?

Elstamsbyte 1976

Leverantör av Kabel-TV? Ingår det i avgiften?

Tv via Fiber. Avtal med både Viasat och Allente. Basutbud ingår (Kanalerna 1-12). Föreningen betalar avgiften som sedan läggs på varje medlems avgift.

Leverantör av Bredband? Kostnad eller ingår i avgiften?

Fiber indraget till varje lägenhet 1 Gb - IP Only , 310:-/månad pålagt på månadsavisen varje månad.

Har föreningen några gemensamma utrymmen?

I källaren finns liten snickarbod. Det finns även gemensam lokal (Solnedgången) med kök, kyl/frys, diskmaskin och micro som kan bokas av medlemmarna via app. Det finns även pingisbord, Tv och gemensam Wi-Fi där.

Finns barnvagns/cykelförråd samt tvättstuga?

Barnvagnsförråd i trappuppgångarna. Cykelförråd i källaren. Tvättstuga med torkrum i källaren

Vad har ni för uppvärmning ex. fjärrvärme?

Fjärrvärme

Använder ni städfirma till trappstädningen?

Avtal med städfirma

Finns det källar- eller vindsförråd till lägenheten?

Varje lägenhet har ett källarförråd och ett vindsförråd

Tillåts juridisk person som köpare?

Nej

Finns synpunkter på ägarstruktur? Hur ställer sig föreningen till delat ägande ex. kan föräldrar äga 90 % och ett barn 10 %, även om den sistnämnde disponerar lägenheten?

Delat ägande accepteras.

Får lägenheten nyttjas som övernattningslägenhet eller kräver ni att den som bor är skriven där?

Föreningen har en uttalad önskan om att den som äger lägenheten skall bebo den för att huset skall vara levande.

Är det något övrigt som en framtida köpare bör känna till om huset och eller föreningen?

Föreningen har en vacker trädgård med flera sittplatser som sköts med gemensamma krafter av medlemmarna

Kontaktperson i styrelsen?

Charlotte Kalin
Charlotte@kalin.se
+46 70-568 80 19

Vart skickas medlemsansökan?

Denna hanteras genom mäklaren och skickas till Nabo.